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门徒娱乐-门徒平台-门徒注册登录伴随着市场活跃度回升，房价迎来强势反弹，上涨城市数量也在继续增加。“涨价”背后的原因，除政策刺激外，还有一路狂奔的豪宅市场。

近两年，不论楼市冷热，豪宅市场始终都是一骑绝尘，交易价屡破天花板，人们的想象力，已跟不上市场的购买力。

从一线到二线，豪宅市场全面领跑

近日，由于大量富豪集中涌入，新加坡被逼深夜放辣招，对外国买房客户，印花税从30%提高至60%。

无可否认的是，每当经济形势遇阻，豪宅都是资产避险的“最佳选项”。

门徒娱乐-门徒平台-门徒注册登录前有京城富豪抢爆万柳书院，后有广州珠江新城别墅33万/㎡成交，上海老洋房99.3万元/㎡挂牌。作为亚洲豪宅聚集地，通关后的香港，亿元豪宅也被富豪疯抢，一季度交易宗数暴涨3.7倍。

自楼市从高周转向高质量转变，市场便出现一种新的认知——越贵的楼盘，反而卖得越好。

纵览北上广深，抑或厦门、佛山等强二线销售额排行榜，占领前列的往往都是千万级的豪宅项目，真正把高端盘卖出了刚需速度。

克尔瑞最新数据显示，今年一季度，广州千万豪宅又卖出1258套，短短三个月拿下去年四成的成交量，甚至一举超过两年前全年销量。

对精明无比的富豪来说，每次出手必定深思熟虑、高瞻远瞩，疯抢豪宅并不是盲目跟风，而是时代和时势使然。

一是，中国千万高净值人群猛增；胡润财富报告，2022年我国千万资产家庭较上年增长2.5%至211万户；亿元资产家庭较上年增长3.5%至13.8万户。

门徒娱乐-门徒平台-门徒注册登录家庭财富暴涨的背后，胡润认为首先是房地产市场的推动，特别是在一线城市，豪宅市场火热，单价15万以上豪宅成交量翻倍，分布在上海、苏州、北京、深圳和广州。

二是，狂飙的M2增速，创7年来新高，印钞速度比经济增长速度快，天量货币供应下，有钱人比普通人更怕手中财富缩水。

面对同样的大环境，普通人看到的是问题，有钱人看到的却是机会。

莱坊国际《2023年财富报告》显示，全球高净值人士普遍认为，住宅物业仍然是最安全的资产类别，近1/3的投资者，希望通过房地产投资来对冲通胀风险和分散投资。

不论周期如何更迭，相对于基金、股票、债券的风险波动，豪宅始终是最稳健的投资，其价值会伴随自身的稀缺性，实现可持续性的财富跃级。

毕竟，豪宅背后承载的，是对城市稀缺资源的占有，无论地段，还是产品力，对顶豪拥有者来说，都是一种财富传承。

无可复制，方显豪宅最纯粹价值

古往今来，豪宅市场都是独立于大市，牛市闷声赚大钱，逆市独当一面，不能用传统刚需思维去解读。

每当豪宅掀起市场风云，普通人只为价格震动，财富阶层看到的，却是错失的机会。

作为固定资产，房产依附土地而建，随着社会的发展，最终所有的财富都会凝聚在不可再生资源——土地和土地之上的城市文明。

尤其豪宅，往往占据江河湖等城市稀缺自然资源，无可复制，亦不可再造，价值恒久传承。

门徒娱乐-门徒平台-门徒注册登录正如浩瀚的珠江两岸，豪宅不计其数，从10万+到30万+，只用了短短几年，任何投资产品的收益率，放在豪宅面前都该汗颜。

如今一河两岸的珠水天际线，处处都写着高不可攀，直到天鹅壹号横空入市，高净值人群才有机会，重获阶层跃升的入场票。